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消防維保清單

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消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則  
為使用戶的消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行,使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài),能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情,及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作,并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行并控制災(zāi)情,特制定本維護(hù)維修細(xì)則,以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下:  
 
一、 巡檢制度:  
建立嚴(yán)格的月、季、年巡檢制度,使維護(hù)維修工作有據(jù)可依,有序執(zhí)行:  
(一)、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定:  
1、 月巡檢規(guī)定:每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表一;  
2、 季巡檢規(guī)定:每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表二;  
3、 年巡檢規(guī)定:每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表三;  
(二)、月、季、年巡檢其他規(guī)定:  
1、 每月巡檢參加人數(shù):4人  
2、 每季巡檢參加人數(shù):6人  
3、 每年巡檢參加人數(shù):6人  
 
二、 系統(tǒng)日常運(yùn)行工作:  
系統(tǒng)日常運(yùn)行期間,值班人應(yīng)細(xì)心觀察,做好巡檢登記表,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)方。具體內(nèi)容見表四、五。  
 
三、 維修規(guī)定:  
我公司維修人員除加強(qiáng)對(duì)維護(hù)點(diǎn)的巡檢外,對(duì)各維護(hù)點(diǎn)出現(xiàn)的隱患、故障將加強(qiáng)維修工作,對(duì)消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時(shí)排除,是技術(shù)性很強(qiáng)、責(zé)任心要求很高的工作,因此,維修人員必須加強(qiáng)本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研,加強(qiáng)工作責(zé)任心,搞好本職工作,為了保障各維護(hù)點(diǎn)的各系統(tǒng)高效可靠,特作以下規(guī)定:  
(一)、與用戶保持密切聯(lián)系,經(jīng)常了解系統(tǒng)的運(yùn)行情況;  
(二)、每天確定專人值班,用戶隨叫隨到及時(shí)排除各種故障;  
(三)、若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場(chǎng)處理故障者,維修部將按有關(guān)條例懲處;  
(四)、每次故障排除后,必須填寫維修單(表六)及排故報(bào)告單(表七)。  
 
附:  
表一、月巡檢細(xì)則  
表二、季巡檢細(xì)則  
表三、年巡檢細(xì)則  
表四、季(年)檢查登記表  
表五、控制器日檢查登記表  
表六、消防工程維修單  
表七、消防維修工程排故報(bào)告單  
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄(火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng))  
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄(自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng))  
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄(氣體滅火系統(tǒng))  
消防系統(tǒng)檢測(cè)表  
 
月巡檢細(xì)則             表一  
 
序號(hào) 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法  
 
1 消防控制室 設(shè)備無(wú)異常  
各類顯示燈正常 觀察顯示燈   確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障  
 
2 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)  
 探測(cè)器 正常工作無(wú)故障 模擬、儀器檢查  
 水流指示器、壓力開關(guān)等 正常工作 放末端,開試鈴閥  
 電源 使系統(tǒng)正常運(yùn)行 對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)  
 
3 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)  
 
1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置 狀況完好  
開閉位置正常 目測(cè)巡檢  
 2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間 寒冷季節(jié)測(cè)定室溫 測(cè)量  
 3、水泵房 溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài) 觀察儀表讀數(shù)  
臨場(chǎng)判斷  
 
4、管網(wǎng)系統(tǒng) 無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,無(wú)使用故障 觀察系統(tǒng)壓力是否恒定  
目測(cè)管網(wǎng)外觀  
 
4 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)  
 1、消防廣播 功能正常 播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換  
 2、消防通訊 功能正常 通話試驗(yàn)  
 3、排煙系統(tǒng) 排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常;防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏,無(wú)滯礙 手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作  
 4、防火分隔系統(tǒng) 處于待用狀態(tài)無(wú)障、礙物   

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